На Рівненщині ціни на житло зростуть на 15%

Український ринок нерухомості готується до чергових змін. За прогнозами фахівців, у 2025 році ціни на житло в Україні зростуть на 10-15%. Про це повідомляють економічні новини, посилаючись на думку експертів ринку.

Одним із факторів, що впливає на подорожчання нерухомості, є збільшення військового збору при продажу житла. З грудня 2024 року ставка цього збору зросла з 1,5% до 5%. У поєднанні з іншими податками, загальне податкове навантаження на продавців нерухомості тепер сягає 12%. Це значно збільшує витрати при здійсненні операцій з нерухомістю та, як наслідок, впливає на формування ціни. Продавці, щоб зберегти свою маржу, змушені будуть враховувати ці додаткові витрати у вартості житла.

Зростання собівартості будівництва та коливання курсу долара також є вагомими факторами, що впливають на ціноутворення на ринку нерухомості. Збільшення витрат на будівельні матеріали та роботи, а також нестабільність національної валюти, призводять до підвищення цін на первинному ринку, що, в свою чергу, впливає і на вторинний ринок.

Тож потенційним покупцям житла варто готуватися до того, що у 2025 році ціни на квартири та будинки зростуть.